模拟人生3中，玩家可以创建自己的虚拟家庭并控制他们的生活。玩家可以选择或创建自己的角色、建造房屋、购买家具、装饰环境、交朋友、工作、上学、结婚、生孩子，并且可以在游戏中体验到人物成长和演变的过程。除了基本的日常生活和社交活动之外，游戏还加入了一些奇特的元素，如超自然现象（例如幽灵、独角兽和狼人）、时间旅行等。
游戏特色自由度高
游戏中玩家可以自由创建和控制角色，包括外貌、性格、职业、人际关系等，以及自定义房屋和家具。
真实模拟
游戏提供一个偏向真实的环境供玩家模拟人生，玩家将在游戏中经历不一样的人生。
职业发展
角色可以选择不同的职业道路，并通过学习技能来提升自己的能力。
游戏玩法创建角色
玩家可以在游戏中创建自己的虚拟角色，包括选择外貌、性格、职业等方面，以及自定义角色的名字和家庭关系。
建造房屋
玩家可以通过游戏内建筑工具自由地设计和建造自己的房屋，包括选择建筑样式、墙纸、地板、家具等方面。
社交互动
游戏中的角色可以与其他角色进行各种社交互动，包括交朋友、恋爱、结婚、建立家庭等。
